Per entendre el mercat de la vivenda crec que és bo reflexionar sobre els aspectes de la contrucció i manteniment de les vivendes.
Quan costa fer una vivenda, quina duració i quin manteniment té una vivenda.
Per gestionar millor l' ús social i particular de les vivendes. Saber els sobre costos que donen el fet d' utilitzar la vivenda com a bé especulatiu i d' inversió.
Fent número molt rodons, si el cost d' una vivenda i del seu manteniment durant 100 anys, si els cost de construcció és d' uns 100 mil euros. Estaríem parlant d'un 1000 euros a l' any d' amortatzació de construcció real. És a dir que estaríem parlant d' uns 100 euros el mes el cost de constucció real de la vivenda.
La diferencia entre el cost de produir i el que es paga realment és molt gran, 5 o 6 vegades més.
Seria interessant analitzar en profunditat les causes d' aquests sobrecostos.
Comentarios
Publicar un comentario